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D´IMMEUBLE |
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ADMINISTRATION D´IMMEUBLE |
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Bienvenue sur notre site Web |
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PAR SERVICIOS TURÍSTICOS, S.L. vous ouvre les portes de sa GÉRANCE D’IMMEUBLES et vous propose une ample gamme de services, qui vont de l’exercice des fonctions de gérant d’immeubles à une grande offre de services d’entretien tels que le jardinage, l'entretien de Piscines ou le Service de Nettoyage, tout ce dont votre lotissement a besoin à portée de main. Dès le départ nous vous offrons un service spécialisé et différent dans toutes nos actions. Nous sommes à votre disposition dans nos agences du Puerto Deportivo (Port de plaisance) Campomanes, Altea Hills, Finestrat (Benidorm) et Calpe.
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Nous disposons pour cela d’un gérant d’immeubles officiel, et d’une équipe de professionnels composée d’économistes, comptables, diplômés en Affaires Sociales, techniciens en électricité, plomberie et experts dans le secteur du jardinage et de l’entretien des piscines. Nos services comptent sur un personnel natif, ou étant titulaire d’une Maîtrise en langue ; anglais, allemand, français et flamand, améliorant ainsi la communication avec nos clients.
Nos service tels que les Gérants d’Immeubles inclus notamment : |
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 Préparation des convocations conformément à la loi de Propriété Horizontale. Assistance à toutes les assemblées générales Ordinaires et Extraordinaires tenues par le syndicat de copropriétaires, rédaction postérieure du procès-verbal, matérialisation et suivi des accords pris dans les Assemblées. |
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Elaboration du Budget annuel ainsi que de sa répartition selon les coefficients de participation du titre de Propriété. |
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Visites fréquentes au syndicat de copropriétaires et supervision de l’état des services communautaires. |
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Contact permanent avec les membres de la présidence du Syndicat de copropriétaires. |
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Gestion nécessaire au bon fonctionnement d’un Syndicat, notamment concernant les processus de licences d’ouverture et/ou mise en place d' installations devant la Mairie ou tout autre organisme pertinent. |
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Ouverture d'un compte courant au nom du Syndicat oú nous gérons le paiements des charges de copropriété. Nous offrons la possibilité du prélèvement bancaire pour une meilleure efficacité des virements et pour plus de commodité. |
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Travail de comptabilité et disponibilité permanente de l’état des comptes mis à jour. Le Président ainsi que tout autre membre du Syndicat pourra disposer de cette information à tout moment. |
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Strict contrôle des dettes avec suivi exhaustif et permanent des impayés . |
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Suivi du rendement des éventuels travailleurs employés par le Syndicat de copropriétaires. |
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Service de conseil juridique couvrant les réclamations judiciaires pour vices cachés de construction contre tous les responsables qui auraient participé à la construction du bien immobilier, ainsi que les réclamations contre les propriétaires débiteurs envers le Syndicat. Ce service suppose un coût qui sera facturé en honoraire indépendant, par les Avocats, si le Syndicat décide d’y souscrire . |
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Cette Gérance d’Immeubles dispose d’une Salle de réunion d’une capacité de plus de 70 personnes, permettant de tenir des Assemblées en toute commodité.
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Nous sommes à même de résoudre tout type d'incident au plus vite, et protégeons vos documents avec responsabilité et discrétion en veillant toujours à la défense vos intérêts.
SERVICES D’ENTRETIEN.
Nous disposons d’experts professionnels dans le secteur du jardinage et entretien de piscines, jouissant de nombreuses années d’expérience.
Nous proposons également un soutien dans les services de nettoyage. Nous disposons d’une grande équipe ayant la possibilité de s’adapter aux horaires et conditions exigés par le Syndicat. Nous élaborons pour cela des devis personnalisés qui s’ajustent aux véritables besoins de chaque syndicat de copropriétaires |
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SERVICES DE CONSEIL DU TRAVAIL
Nous nous chargeons des formalités administratives en matière de travail que peut susciter le Syndicat de copropriétaires – service de conciergerie – élaborations des contrats, fiches de salaires et assurances sociales, élaboration du modèle 110 à 119. etc.
Nous conseillons le Syndicat en ce qui concerne les type de contrats les plus appropriés en tenant compte par exemple des possibles subventions à l’emploi.
De même PAR offre un plus pour les propriétaire qui auraient besoin de présenter leur déclaration d’impôts, aussi bien pour les résidents que pour les non-résidents.
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Nous proposons également un service personnel de démarches ; nous les faisons à votre place, lorsqu’il s’agit d’installer l’eau, l’électricité, le téléphone, le gaz, ou de souscrire à une assurance d’habitation privée, etc. |
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